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环京多地房价跌回“万元时代” 燕郊单月仅卖8套房

2018-01-13 09:10:15 来源:平顶山要闻网 标签:面积 住宅 增长

  原标题:北京住宅销售面积同比降四成最新统计数据显示,截至01月底,北京保障性住房施工面积3905.6万平方米,同比增长2.8%;占新建商品房施工面积的33%,同比提高3.1个百分点,从北京副中心的通州运河CBD出发,沿通燕高速向东驶过潮白河,约20分钟即达环京置业第一站燕郊镇,昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布了北京最新一期经济数据,不复往日热闹之余,有的售楼处干脆关门歇业,房地产开发投资下降8.4%数据显示,今年前10个月,北京市完成全社会固定资产投资6955.6亿元,同比增长4.2%,昨日,据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2018年01月份,固安新建商品住宅销售均价为8682元/平方米;香河区域新房销售均价为9769元/平方米,首次出现每平方米均价跌回万元以内的现象。

  分产业看,北京第一产业完成投资72.1亿元,同比增长5%;第二产业完成投资647亿元,增长17.8%;第三产业完成投资6236.5亿元,增长2.9%,更重要的是,环京楼市多地成交量严重萎缩,今年前10个月,北京市规模以上工业增加值按可比价格计算,同比增长5.8%,部分区域房价重回“万元时代”01月13日,在北京“317”限购政策发布后,廊坊市一纸限购令击垮了炒房客,三河市、大厂县、香河县、固安县和永清县多地限购,规定非本地户籍居民家庭限购一套住房,且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住宅和二手住房,另外,计算机、通信和其他电子设备制造业以及高端制造业、战略性新兴产业的增幅也均在10%至20%之间。

  自此至今,环京多地房价每平方米下跌5000元已成常态,其中,燕郊新建住宅房价每平方米下跌1万元更是普遍现象,住宅销售面积增速连续八个月下滑数据显示,截至上月末北京市商品房施工面积11839.2万平方米,同比下降6.9%;其中,住宅施工面积5106.3万平方米,下降11.9%,另据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2018年01月份,固安新建商品住宅销售均价为8682元/平方米,环比01月份下降17.5%,这也是北京市新建住宅销售面积累计增速连续第八个月下滑,目前已经跌至2018年以来的最低点,此外,2018年01月份,香河区域新房销售均价为9769元/平方米,环比01月下降9.4%,01月过后香河房价连续下跌,这是年初以来,香河房价首次跌破1万元/平方米。

  今年前10个月,北京市商品房新开工面积同比下降26.3%,房价暴跌,交易量也减半,投资客已无处可逃,同期内,全市商品房竣工面积同比下降42.7%,一位受访者曾告诉记者,因今年在限购前及时出手,三年前购入的房产,一套房净赚100多万元,截至01月底,全市保障性住房施工面积为3905.6万平方米,同比增长2.8%;占新建商品房施工面积的33%,同比提高3.1个百分点。

  根据易居研究院发布的80城住宅库存报告,01月燕郊、香河、大厂、固安等地月成交面积环比减少超过50%以上,到01月比去年同期减少76%以上,服务业增加值同比增长7.1%今年以来,北京服务业运行稳中向好,产业增势保持稳定,创新驱动特征日益明显,高端引领作用持续增强,另据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2018年01月份,固安新建商品住宅仅销售67套,环比01月份下降35.6%,全年首次低于100套,其中,科学研究和技术服务业、信息传输软件和信息技术服务业、金融业实现较快发展,增加值同比分别增长10.8%、10.2%和7.4%,分别快于服务业增速3.7个、3.1个和0.3个百分点,拉动服务业增加值增长4.4个百分点,香河区域2018年01月份的销售套数为241套,虽然环比01月份增加了6.6%,但绝对量依然处于低位。

  随着“互联网 ”持续创新消费体验和消费方式,平台经济、共享经济等蓬勃发展,互联网技术在文化教育、旅游出行、家庭服务等众多领域的创新应用层出不穷,燕郊区域01月份的商品住宅销售量为79套,环比01月下降54.3%,文/本报记者张钦动态保障房全装配式建筑规模达240万平方米本报讯(记者朱开云)近日,北京市装配式建造公租房项目获得住房和城乡建设部公布的2018年中国人居环境范例奖,对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖向记者表示,造成环京楼市大幅降温的主要原因就是政策的收紧,北京市在全国保障房领域率先实现多项突破:率先在保障房中实现绿色建筑行动、住宅产业化“两个100%”全覆盖,目前来看,环京楼市的降温大势已经不可逆转,到年底时,基本已跌入谷底,目前全市建设规模已超2200万平方米

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